大门内一步 · 示意图
Type B900 平方尺
推开大门，
- BUMI 起价
- RM532,000
- 非 BUMI 起价
- RM560,000
2 个车位 · 全楼最多的户型（378 户）
- 83.6平方米 · 建筑面积
- 4个房间
- 2间浴室
琥珀色：站在大门内一步、
- 起价
- BUMI 起价 RM532,000 · 非 BUMI 起价 RM560,000 · 2 个车位
- 单位数量（发展商资料）
- 378 个 Type B · 3 个 Type B1 花园单位
- 朝向
- 东北面与西南面都有
- 附送
- 部分装修（见下方清单）
按图上尺寸，打开 Type B
根据发展商图则示意重绘（尺寸约略）；一切以买卖合约内的图则为准。
读图尺寸为约略值；家具为常见尺寸，“放得下”按示意图则判断。
按一扇门：门会打开，琥珀色范围就是站在门内一步能直接看见的地方（根据图则墙体计算）。
站在大门内（其他房门关上）：看得见玄关、厨房、饭厅、客厅、阳台、走廊。看不见：晒衣场、房间 1、浴室 1、房间 2、房间 3、房间 4、浴室 2。
根据示意图则的墙体计算（约略）；只表示墙体允许看到的范围，不涉及隐私、风水或运势。
| 空间 | 约宽 × 长（米） | 约面积 | 窗户 | 门 |
|---|---|---|---|---|
| 玄关 | 0.73 × 1.25 | 0.9 平方米 | — | 大门 |
| 厨房 | 2.41 × 3.61 | 7.7 平方米 | — | 大门、晒衣场的门 |
| 晒衣场 | 1.00 × 2.31 | 2.3 平方米 | — | 晒衣场的门 |
| 饭厅 | 3.61 × 3.63 | 12.4 平方米 | — | 房间 1 的门 |
| 客厅 | 2.55 × 2.82 | 7.2 平方米 | 经阳台，朝外的一面 | 阳台推拉门 |
| 阳台 | 0.89 × 3.07 | 2.7 平方米 | — | 阳台推拉门 |
| 走廊 | 1.08 × 3.21 | 3.5 平方米 | — | 房间 4 的门、房间 2 的门、浴室 2 的门、房间 3 的门 |
| 房间 1 | 2.62 × 3.75 | 9.8 平方米 | 朝外的一面 | 房间 1 的门、浴室 1 的门 |
| 浴室 1 | 1.34 × 2.62 | 3.5 平方米 | 单位侧面 | 浴室 1 的门 |
| 房间 4 | 2.11 × 2.88 | 6.1 平方米 | 朝外的一面 | 房间 4 的门 |
| 房间 2 | 2.53 × 3.46 | 8.2 平方米 | 朝外的一面 | 房间 2 的门 |
| 浴室 2 | 1.33 × 2.34 | 3.1 平方米 | 开向晒衣场 | 浴室 2 的门 |
| 房间 3 | 2.53 × 2.91 | 6.8 平方米 | 单位侧面 | 房间 3 的门 |
按示意图则约略量度的室内净尺寸（不含墙身），仅供参考；建筑面积 900 平方尺（83.6 平方米）以发展商资料为准，一切以买卖合约为准。
每一扇门打开时，站在门内一步能直接看见的范围（琥珀色），按图则墙体计算：
-
大门：看得见玄关、厨房、饭厅、客厅、阳台、走廊。看不见：晒衣场、房间 1、浴室 1、房间 2、房间 3、房间 4、浴室 2。
-
房间 1 的门：看得见厨房、饭厅、客厅、走廊、房间 1。看不见：玄关、晒衣场、阳台、浴室 1、房间 2、房间 3、房间 4、浴室 2。
-
浴室 1 的门：看得见房间 1、浴室 1。看不见：玄关、厨房、晒衣场、饭厅、客厅、阳台、走廊、房间 2、房间 3、房间 4、浴室 2。
-
房间 4 的门：看得见厨房、饭厅、走廊、房间 4。看不见：玄关、晒衣场、客厅、阳台、房间 1、浴室 1、房间 2、房间 3、浴室 2。
-
房间 2 的门：看得见走廊、房间 2。看不见：玄关、厨房、晒衣场、饭厅、客厅、阳台、房间 1、浴室 1、房间 3、房间 4、浴室 2。
-
浴室 2 的门：看得见走廊、浴室 2。看不见：玄关、厨房、晒衣场、饭厅、客厅、阳台、房间 1、浴室 1、房间 2、房间 3、房间 4。
-
房间 3 的门：看得见走廊、房间 3。看不见：玄关、厨房、晒衣场、饭厅、客厅、阳台、房间 1、浴室 1、房间 2、房间 4、浴室 2。
-
晒衣场的门：看得见厨房、晒衣场、饭厅。看不见：玄关、客厅、阳台、走廊、房间 1、浴室 1、房间 2、房间 3、房间 4、浴室 2。
Type B 在楼里的位置
东北面（晨光一面）：单位列 17、18、19、02、03、03A。
西南面（暮光一面）：单位列 13A、13、10、09、08、07。
按图示，房间 1、房间 2、房间 4 与客厅的窗都开在单位朝外的一面；房间 3 与浴室 1 的窗开在单位侧面，浴室 2 的窗开向晒衣场。
谁可能会喜欢 Type B
- 在家工作的两个人：房间 4 当书房，房间 1 自己用，房间 2、3 留给孩子或客人。
- 有长辈偶尔来住的一家人：房间 1 附独立浴室，长辈来住时方便一些。
- 想多一间房的年轻家庭：最小的一间可以先当书房或储物间——按常见尺寸放进家具，看看大致合不合用。
附送、花园户型与每月开销
附送项目（发展商图则所列）
| 厨柜（上柜与下柜） | 1 |
| 电磁炉 | 1 |
| 抽油烟机 | 1 |
| 热水器（每间浴室） | 2 |
| 冷气机（客厅与房间 1） | 2 |
Type B1：花园单位
8 楼单位 02、03、03A，发展商写作“900 + 119 平方尺”（Garden Unit），三个都在东北面。图上另画有露台与花园，与 Type B 也有其他看得出的不同：看 Type B1 自己的户型页。价格与车位，请向 Kevin 查询。
每月开销（示意）
- 管理费
- RM315.00
- 900 平方尺 × 每平方尺 RM0.35（发展商订定，示意）
- 偿债基金
- RM31.50
- 管理费的 10%（依法规定）
Prices · 价格
Type B 与另外两款，起价并排看。
BUMI 与非 BUMI 起价、面积、格局与车位，同一张表看完。
-
Type A
- BUMI 起价
- RM474,000
- 非 BUMI 起价
- RM497,000
- 面积
- 800 平方尺
- 格局
- 3 个房间 · 2 间浴室
- 车位
- 1 个
- 全楼
- 125 户
-
Type B本页户型
- BUMI 起价
- RM532,000
- 非 BUMI 起价
- RM560,000
- 面积
- 900 平方尺
- 格局
- 4 个房间 · 2 间浴室
- 车位
- 2 个
- 全楼
- 378 户
-
Type C
- BUMI 起价
- RM626,000
- 非 BUMI 起价
- RM659,000
- 面积
- 1,050 平方尺
- 格局
- 5 个房间 · 3 间浴室
- 车位
- 3 个
- 全楼
- 125 户
- Type A 到 Type BBUMI 起价多 RM58,000、非 BUMI 起价多 RM63,000；多 100 平方尺、1 个房间、1 个车位
- Type B 到 Type CBUMI 起价多 RM94,000、非 BUMI 起价多 RM99,000；多 150 平方尺、1 个房间、1 间浴室、1 个车位
8 楼花园单位A1（800 + 119 平方尺）、B1（900 + 119 平方尺）、C1（1,050 + 119 平方尺），全楼共 5 个。价格与车位，请直接向 Kevin 查询。
查询花园单位BUMI 与非 BUMI 起价更新于 2026 年 10 月 19 日，以发展商最新价目表为准。
Talk · 咨询
和 Kevin 谈谈 Type B。
Type B 的 BUMI 与非 BUMI 价格、哪一列还有单位，都可以直接问。中文、英文或马来文都可以。
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-
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KEVIN LEE李明伟
13年房地产经验资深房地产顾问REN 14973
所属代理公司 FLP REALTY SDN. BHD.
有问题，直接问我。
证件姓名 LEE BENG WAI· REN 14973· FLP REALTY SDN. BHD.（代理注册 E (1) 1718；公司注册 1193823-D；办公室电话 +603-7499 2575）· 手机 +6013-3398686