先说答案，
再给依据。

在吉隆坡文良港（Setapak）的 Sri Rampai。发展商以 M Mira, Wangsa Maju 之名推广；在公开地图上，它标为 M Mira (Future Condominium)。

周边距离（发展商数据）

633 户，一栋 40 层。来源：发展商资料（2026 年 10 月）。

整栋楼的建筑

距 AEON Wangsa Maju 500 米（发展商数据）。

Sri Rampai 轻快铁站 650 米、Wangsa Maju 轻快铁站 820 米（发展商数据，以半径计算）。发展商也规划了往返两个车站的接驳车。

周边距离

Type A（800 平方尺）BUMI 起价 RM474,000，非 BUMI 起价 RM497,000；Type B（900 平方尺）BUMI 起价 RM532,000，非 BUMI 起价 RM560,000；Type C（1,050 平方尺）BUMI 起价 RM626,000，非 BUMI 起价 RM659,000。BUMI 与非 BUMI 起价更新于 2026 年 10 月 19 日，以发展商最新价目表为准。

三款户型，两种起价并排看

Type A 配 1 个车位，Type B 2 个，Type C 3 个。花园单位 A1、B1、C1 的车位，请向 Kevin 查询。

A1、B1、C1 的价格与车位，请直接向 Kevin 查询。全楼共五个，都在 8 楼东北面。

WhatsApp 查询花园单位

可选单位每天在变，以当天的资料为准。楼层与朝向，可以直接问 Kevin。

WhatsApp 查询可选单位

六款：三款基本户型，各有一款 8 楼的花园单位。

六款户型，并排看

发展商把这三款写作“800 + 119 平方尺”“900 + 119 平方尺”“1,050 + 119 平方尺”，并称为 Garden Unit（花园单位）；图则在原户型之外画有露台（TERRACE）与花园（GARDEN）。

发展商列的是“房间”，没有说哪一间是卧室。Type B 的第四间与 Type C 的第五间较小。可以在户型页放上常见尺寸的单人床纸样对照（读图尺寸为约略值）。

读懂户型图：房间不等于卧室

发展商标示为东北面的单位列：16 至 20，以及 01、02、03、03A、05。A、B、C 三款在两个朝向都有；五个花园单位全在东北面。

两个朝向与日照

部分装修：厨柜、电磁炉、抽油烟机、每间浴室一个热水器、2 台冷气机（客厅与房间 1）。按发展商图则所列。

发展商列出超过 45 项生活设施（发展商声明）。发展商图则按楼层列出 1、8、9 楼的每一项，合计 49 项，其中 4 项标示为“仅提供空间”（营运方待定）。

逐层看设施

读图尺寸为约略值。户型页按图则所印的总宽度换算比例；建成后的实际尺寸，以买卖合约内的图则为准。

示意为每平方尺每月 RM0.35，由发展商订定，另加偿债基金（依法为管理费的 10%）。

每月开销估算

租赁地契（发展商资料）。到期日以准证资料为准：待准证批出后公布。发展商也声明为住宅地契。

地契、产权与分层管理

根据发展商 2026 年 10 月的销售资料，预计完工期为 48 个月；目前参考预计于 2030 年竣工。

法定的预计完工日期（年 / 月）以获批广告所载为准：待准证批出后公布。

有临时的 GreenRE 银级认证（发展商声明）。正式认证于完工后评估。

Maxim Heights Sdn. Bhd.（发展商资料）；据报道的交易所文件，为 Mah Sing Group Berhad 的独资子公司。发展商执照编号以获批广告为准：待准证批出后公布。

发展商

可以，讲解与看房都需要预约。告诉 Kevin 你方便的日子，时间与安排会在 WhatsApp 上确认。

预约讲解

不用。所有图则与资料都公开可看，准备好了再找 Kevin。