Gambaran bulanan
Setiap bulan,
berapa yang perlu disediakan?
Ansuran bergantung pada harga, margin pinjaman, kadar faedah dan tempoh. Pilih jenis unit dan tekan harga permulaan Bumiputera atau Bukan Bumiputera, atau masukkan angka anda sendiri; yuran penyelenggaraan dan kumpulan wang penjelas, pada kadar anggaran pemaju, disenaraikan di bawah bagi setiap jenis.
Harga permulaan · Bumiputera dan Bukan Bumiputera
- Type AHarga Bumiputera dariRM474,000Harga Bukan Bumiputera dariRM497,000
- Type BHarga Bumiputera dariRM532,000Harga Bukan Bumiputera dariRM560,000
- Type CHarga Bumiputera dariRM626,000Harga Bukan Bumiputera dariRM659,000
Harga permulaan Bumiputera dan Bukan Bumiputera setakat 19 Oktober 2026; senarai harga terkini pemaju adalah muktamad.
Angka anda, kiraan anda.
Isi keempat-empat ruangan dan formula pelunasan bulanan standard akan mengira ansuran; pilih jenis unit untuk menambah yuran penyelenggaraan dan kumpulan wang penjelas.
- Ansuran bulanan
- —
- Isi keempat-empat ruangan pinjaman untuk mengira.
- Yuran penyelenggaraan (sebulan)
- —
- Pilih jenis unit
- Kumpulan wang penjelas (sebulan)
- —
- 10% daripada yuran penyelenggaraan, seperti yang ditetapkan undang-undang
- Insurans, utiliti, cukai taksiran dan cukai tanah, pengubahsuaian
- Tidak termasuk
- Bergantung pada keadaan anda sendiri
Kiraan aritmetik sahaja: dokumen pinjaman bank anda menentukan ansuran sebenar, dan notis pihak pengurusan menentukan yuran penyelenggaraan sebenar.
Yuran penyelenggaraan dan kumpulan wang penjelas, mengikut jenis.
Anggaran yuran penyelenggaraan ialah RM0.35 sekaki persegi sebulan (sebelum kumpulan wang penjelas), ditetapkan oleh pemaju; mengikut undang-undang, kumpulan wang penjelas ialah 10% daripada yuran penyelenggaraan. Selepas penyerahan kunci, caj sebenar adalah seperti yang dimaklumkan oleh pihak pengurusan.
| Jenis | Keluasan binaan (kaki persegi) | Penyelenggaraan (sebulan) | Kumpulan wang penjelas (sebulan) | Jumlah kedua-duanya (sebulan) |
|---|---|---|---|---|
| Type A | 800 | RM280.00 | RM28.00 | RM308.00 |
| Type A1Unit taman Aras 8 | 800 + 119 | RM280.00 | RM28.00 | RM308.00 |
| Type B | 900 | RM315.00 | RM31.50 | RM346.50 |
| Type B1Unit taman Aras 8 | 900 + 119 | RM315.00 | RM31.50 | RM346.50 |
| Type C | 1,050 | RM367.50 | RM36.75 | RM404.25 |
| Type C1Unit taman Aras 8 | 1,050 + 119 | RM367.50 | RM36.75 | RM404.25 |
Kos tambahan ini berbeza bagi setiap orang.
- Insurans rumah dan insurans pinjaman (bergantung pada bank dan pilihan anda).
- Air, elektrik dan internet.
- Cukai taksiran (pihak berkuasa tempatan) dan cukai tanah: urusan selepas hak milik strata dikeluarkan adalah mengikut notis pihak berkuasa dan pihak pengurusan.
- Pengubahsuaian dan perabot (item yang disediakan disenaraikan di halaman setiap jenis unit).
- Kos sekali bayar semasa membeli: duti setem, yuran guaman dan lain-lain — lihat panduan membeli rumah.
Formula (sebagai rujukan)
Ansuran bulanan = P × r ÷ (1 − (1 + r)−n)
P ialah jumlah pinjaman, r kadar bulanan (kadar tahunan ÷ 12) dan n bilangan ansuran bulanan (tahun × 12); pada kadar 0%, ansuran bulanan = P ÷ n. Kaedah dan caj sebenar bank anda mungkin berbeza.
Talk · Tanya Kevin
Mahu kos bulanan dikira dengan teliti?
Minta Kevin senaraikan harga Bumiputera atau Bukan Bumiputera dan setiap caj, satu demi satu, bagi jenis unit yang anda minati.
- WhatsApp Kevin Lee WhatsApp dibuka dengan draf mesej. Tiada apa-apa dihantar sehingga anda menekan hantar.
-
Tinggalkan mesej untuk Kevin
- Telefon +6013-3398686
KEVIN LEE李明伟
13 tahun dalam hartanahPenasihat Hartanah KananREN 14973
Agensi bersekutu: FLP REALTY SDN. BHD.
Tanya saya terus. Dalam Bahasa Malaysia, Inggeris atau Cina.
kevinlee.com.myKenali Kevin Lee dan pasukannyaNama pada tag REN LEE BENG WAI· REN 14973· FLP REALTY SDN. BHD. (no. pendaftaran agensi E (1) 1718; no. syarikat 1193823-D; tel. pejabat +603-7499 2575)· Telefon bimbit +6013-3398686