M Mira ialah pembangunan kediaman baharu Mah Sing di Sri Rampai, Setapak, yang dipasarkan sebagai M Mira, Wangsa Maju: satu menara 40 tingkat dengan 633 kediaman di atas 2.792 ekar tanah pajakan. Tiga jenis unitnya berkeluasan 800 hingga 1,050 kaki persegi, dengan 3 hingga 5 bilik. Type A: Harga Bumiputera dari RM474,000; Harga Bukan Bumiputera dari RM497,000. Aras 8 menambah lima unit taman, dan pemaju menyenaraikan lebih 45 kemudahan gaya hidup di Aras 1, 8 dan 9. Untuk membeli-belah harian: 500 m ke AEON Wangsa Maju — angka pemaju.
Harga permulaan · Type A
Harga Bumiputera dariRM474,000Harga Bukan Bumiputera dariRM497,000Harga ketiga-tiga jenis dalam jadual di bawah
Jenis unit
800–1,050 kaki persegi3 hingga 5 bilik · serta 5 unit taman
Pegangan
PajakanHak milik kediaman · kenyataan pemaju
Tanah
2.792 ekarSatu menara 40 tingkat · 633 kediaman
Perabot
Separa perabotKelengkapan disenaraikan di bahagian Jenis unit
Lif
5 lif penumpang + 1 lif bombaMaklumat pemaju
Bangunan hijau
GreenRE SilverSementara · kenyataan pemaju
Yuran penyelenggaraan
RM0.35 sekaki persegi sebulanAnggaran; ditambah kumpulan wang penjelas
diterbitkan selepas permit dikeluarkanNombor dan tempoh sah permit iklan dan jualan
02Harga
Tiga jenis, dua harga permulaan, sebelah-menyebelah.
Harga permulaan Bumiputera dan Bukan Bumiputera, keluasan binaan, bilik dan petak letak kereta dalam satu jadual. Ketik pelan lantai untuk membuka halaman jenis itu.
Harga permulaan Bumiputera dan Bukan Bumiputera setakat 19 Oktober 2026; senarai harga terkini pemaju adalah muktamad.
03Bangunan
Seluruh menara, tingkat demi tingkat.
Empat puluh tingkat kesemuanya: pintu masuk dan lobi di Aras 1, tujuh tingkat tempat letak kereta di Aras 1 hingga 7, satu dek kemudahan yang luas di Aras 8, kecergasan dan bacaan di Aras 9, kemudian kediaman hingga ke tingkat teratas. Ketik mana-mana aras untuk terus ke bahagiannya.
Panel putih, kelabu hangat, arang dan ambar membentuk fasad; mahkota berkisi bercorak kayu di puncak, dan tanaman menegak menghiasi aras tempat letak kereta (imej pemaju).
Aras 1–7Tujuh tingkat tempat letak keretaAras 1 turut menempatkan pintu masuk dan lobi; tanjakan ekspres menghubungkan Aras 1–3, 3–5 dan 5–7 (rajah pemaju)
Keratan skematik: dilukis berdasarkan 40 tingkat dalam maklumat pemaju, tidak mengikut skala.
04Jenis unit
Enam pelan, satu pembaris.
Enam pelan lantai pemaju, sebelah-menyebelah pada satu skala, jadi beza antara 800 dan 1,050 kaki persegi jelas sekali pandang. Tiga jenis asas, masing-masing dengan versi unit taman di Aras 8; ketik mana-mana pelan untuk membuka halamannya.
Lima unit taman, semuanya di sebelah timur laut Aras 8
Type A1 (unit 01), Type B1 (unit 02, 03 dan 03A) dan Type C1 (unit 05) berada di sebelah yang sama dengan dek kemudahan. Pemaju menulis keluasannya sebagai “800 + 119 kaki persegi” dan seterusnya; pelannya menambah teres (TERRACE) dan taman (GARDEN) di luar ruang dalaman. Hanya lima dalam seluruh bangunan: untuk harga, petak letak kereta dan unit yang masih dibuka, tanya Kevin terus.
Kelengkapan yang disediakan
Kabinet dapur (atas dan bawah), dapur induksi, penyedut asap
Pemanas air: satu bagi setiap bilik air (2 bagi Type A dan B, 3 bagi Type C)
Penghawa dingin: 2 unit (ruang tamu dan Bilik 1)
Seperti yang disenaraikan pada pelan pemaju.
Dua arah: matahari pagi di satu sisi, matahari petang di sisi lain.
Arah timur laut kira-kira 65°, arah barat daya kira-kira 245° (dianggarkan daripada pelan skematik, ±10°). Cahaya matahari berbeza mengikut tingkat, musim dan bangunan di sekeliling.
BesarkanMontaj udara · bahan pemaju, Oktober 2026; tidak menggambarkan pandangan dari mana-mana unit.Sumber: bahan jualan pemaju, hlm. 22
Arah timur laut (“North East” pemaju): lajur unit 16, 17, 18, 19, 20, 01, 02, 03, 03A dan 05, di sebelah dek kemudahan.
Arah barat daya (“South-West” pemaju): lajur unit 15, 13A, 13, 12, 11, 10, 09, 08, 07 dan 06.
Type A, B dan C ada di kedua-dua arah; kelima-lima unit taman berada di arah timur laut.
Arah timur laut menerima cahaya matahari terus dari matahari terbit hingga sekitar tengah hari, dan di sebelah inilah kolam utama serta taman. Arah barat daya menerimanya dari sekitar tengah hari hingga matahari terbenam: panas petang yang sering disebut orang. Kedua-duanya ada kelebihan; semuanya bergantung pada rutin harian keluarga anda.
Rajah berdasarkan pelan kunci pemaju; tidak mengikut skala.
Di telefon, leret ke sisi untuk melihat keseluruhan pelan kunci.
Kolam, gelanggang, gim: semuanya dalam bangunan sendiri.
Pemaju menyenaraikan lebih 45 kemudahan gaya hidup, di dek Aras 8, Aras 9 dan Aras 1. Petunjuk ketiga-tiga aras mengira 49 item, 4 daripadanya ditanda “ruang sahaja”.
BesarkanDek kemudahan Aras 8 · reka bentuk perancangan · imej pemaju, Oktober 2026; tidak menggambarkan sebarang pandangan.Sumber: bahan jualan pemaju, hlm. 18
BesarkanDek Aras 8 dari atas · reka bentuk perancangan · imej pemaju, Oktober 2026Sumber: bahan jualan pemaju, hlm. 19BesarkanKolam renang Aras 8 · reka bentuk perancangan · imej pemaju, Oktober 2026; tidak menggambarkan pandangan dari mana-mana unit.Sumber: bahan jualan pemaju, hlm. 20BesarkanRuang BBQ dan makan, taman permainan · reka bentuk perancangan · imej pemaju, Oktober 2026Sumber: bahan jualan pemaju, hlm. 21
BesarkanPintu masuk utama · reka bentuk perancangan · imej pemaju, Oktober 2026Sumber: bahan jualan pemaju, hlm. 15
Aras1
Ketibaan juga sebahagian daripada alamat.
Tapaknya berbentuk baji: kenderaan masuk dari hujung yang sempit, dan denai hutan mengikut sisi yang panjang. Aras 1 menempatkan pondok pengawal, tempat menurunkan penumpang, ruang ketibaan dan lobi, pejabat pengurusan, surau lelaki dan wanita, bilik surat, bilik bungkusan dan penghantaran makanan, petak e-hailing dan petak basikal, petak cuci kereta dan petak pengecas EV, serta pertanian bandar, kolam bio dan kawasan kompos.
Taska, tadika dan ruang runcit ditanda “ruang sahaja”, dengan pengendali belum ditetapkan. Keselamatan berlapis: pondok pengawal, lobi lif utama dan pintu masuk tempat letak kereta (maklumat pemaju).
Aras8
Dek kemudahan18 dalam petunjuk
Kolam renang, kolam kanak-kanak dan gelongsor, dewan serbaguna dengan gelanggang, ruang BBQ dan makan, taman permainan dan taman keluarga.
Gimnasium, bilik yoga dan pilates, ruang bacaan dan kerja bersama, teres rehat dan tempat peninjau; kediaman di sayap yang satu lagi.
BesarkanPelan kemudahan Aras 9 · pelan pemaju (skematik). Kawasan kosong ialah ruang terbuka di atas dek di bawahnya, bukan lantai yang boleh digunakan.Sumber: bahan jualan pemaju, hlm. 17Aras 9, item demi item
Aras1
Pintu masuk dan lobi26 dalam petunjuk
Ketibaan, bungkusan dan surat harian serta surau, ditambah pertanian bandar, kolam bio dan kawasan kompos; tiga item ialah “ruang sahaja”.
Harga, petak letak kereta, pegangan dan tarikh siap, di satu tempat.
Perkara yang paling kerap ditanya pembeli sebelum menandatangani. Soalan lain? Tanya Kevin.
Harga
Type AHarga Bumiputera dariRM474,000Harga Bukan Bumiputera dariRM497,000
Type BHarga Bumiputera dariRM532,000Harga Bukan Bumiputera dariRM560,000
Type CHarga Bumiputera dariRM626,000Harga Bukan Bumiputera dariRM659,000
Untuk harga unit taman, tanya Kevin.
Petak letak kereta
Type A disertakan 1 petak letak kereta, Type B 2 petak dan Type C 3 petak. Untuk petak letak kereta unit taman, tanya Kevin.
Pegangan
Pajakan, kategori kediaman (kenyataan pemaju). Tarikh tamat pajakan: diterbitkan selepas permit dikeluarkan.
Tarikh siap
Bahan jualan pemaju bertarikh Oktober 2026 menyatakan tempoh pembinaan dijangka 48 bulan; anggaran rujukan semasa bagi tarikh siap ialah tahun 2030.
Yuran penyelenggaraan
Anggarannya RM0.35 sekaki persegi sebulan, ditetapkan oleh pemaju; ditambah kumpulan wang penjelas, iaitu 10% daripada yuran penyelenggaraan mengikut undang-undang.
Perabot dan kelengkapan
Separa perabot: kabinet dapur, dapur induksi, penyedut asap, pemanas air di setiap bilik air dan 2 unit penghawa dingin.
Unit yang dibuka untuk jualan
Tingkat dan arah yang masih dibuka berubah dari hari ke hari, jadi hanya senarai pada hari itu yang terpakai.
Berapakah harga permulaan Bumiputera dan Bukan Bumiputera?
Type A (800 kaki persegi): Harga Bumiputera dari RM474,000 · Harga Bukan Bumiputera dari RM497,000; Type B (900 kaki persegi): Harga Bumiputera dari RM532,000 · Harga Bukan Bumiputera dari RM560,000; Type C (1,050 kaki persegi): Harga Bumiputera dari RM626,000 · Harga Bukan Bumiputera dari RM659,000. Harga permulaan Bumiputera dan Bukan Bumiputera setakat 19 Oktober 2026; senarai harga terkini pemaju adalah muktamad. Untuk harga unit taman, tanya Kevin.
Berapa petak letak kereta bagi setiap jenis?
Type A disertakan 1 petak letak kereta, Type B 2 petak dan Type C 3 petak. Untuk petak letak kereta unit taman A1, B1 dan C1, tanya Kevin.
Di manakah M Mira?
Di Sri Rampai, Setapak, Kuala Lumpur; pemaju memasarkannya sebagai M Mira, Wangsa Maju. Pada peta awam, ia ditanda M Mira (Future Condominium).
Pegangan bebas atau pajakan?
Pajakan. Tarikh tamat pajakan: diterbitkan selepas permit dikeluarkan. Pemaju juga menyatakan hak milik kediaman.
Berapa banyak kediaman, dan apakah jenisnya?
633 kediaman dalam satu menara 40 tingkat, dalam enam jenis (maklumat pemaju): Type A, 800 kaki persegi (125 unit); A1, 800 + 119 kaki persegi (1 unit); Type B, 900 kaki persegi (378 unit); B1, 900 + 119 kaki persegi (3 unit); Type C, 1,050 kaki persegi (125 unit); dan C1, 1,050 + 119 kaki persegi (1 unit). A dan A1 mempunyai 3 bilik dan 2 bilik air; B dan B1, 4 bilik dan 2 bilik air; C dan C1, 5 bilik dan 3 bilik air. A1, B1 dan C1 ialah unit taman di Aras 8.
Unit mana yang mendapat cahaya pagi?
Lajur yang ditanda North East oleh pemaju: 16 hingga 20, serta 01, 02, 03, 03A dan 05. Type A, B dan C ada di kedua-dua arah.
Berapa jauh AEON Wangsa Maju? Dan stesen LRT?
500 m ke AEON Wangsa Maju — angka pemaju. 650 m ke stesen LRT Sri Rampai dan 820 m ke stesen LRT Wangsa Maju — angka pemaju, diukur secara jejari. Pemaju juga merancang bas ulang-alik ke kedua-dua stesen.
Berapakah yuran penyelenggaraan?
Anggarannya RM0.35 sekaki persegi sebulan, ditetapkan oleh pemaju; ditambah kumpulan wang penjelas, iaitu 10% daripada yuran penyelenggaraan mengikut undang-undang.
Bilakah M Mira dijangka siap?
Bahan jualan pemaju bertarikh Oktober 2026 menyatakan tempoh pembinaan dijangka 48 bulan; anggaran rujukan semasa bagi tarikh siap ialah tahun 2030.
Nama pada tag REN LEE BENG WAI· REN 14973· FLP REALTY SDN. BHD. (no. pendaftaran agensi E (1) 1718; no. syarikat 1193823-D; tel. pejabat +603-7499 2575)· Telefon bimbit +6013-3398686
